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Localização - Próximo ao Aeroporto de Congonhas! 500 m² de construção e 400 m² de terreno, oferecendo um espaço amplo e flexível para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 3 pavimentos, proporcionando muita flexibilidade na distribuição dos ambientes e na organização do seu comércio ou serviços. 8 vagas de garagem, além de poder fazer do andar de baixo uma garagem coberta. O imóvel é todo gradeado, oferecendo segurança e tranquilidade para a operação do seu negócio. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está em um local de alto fluxo de prédios residenciais e veículos. Restaurantes e Padarias: Crie um ambiente acolhedor e convidativo com amplas áreas para a cozinha, a área de atendimento e o espaço ao ar livre para os clientes. Ainda dá para ter um elevador de serviços. Mercados e Lojas: Estabeleça um mercado bem estruturado ou uma loja com grande espaço para a exposição de produtos e um layout que atende a todas as necessidades do seu negócio. Clínicas e Centros de Atendimento Hospitalar: Aproveite a estrutura do imóvel para montar uma clínica moderna ou um centro de atendimento hospitalar, com todas as comodidades necessárias para oferecer um excelente atendimento aos seus pacientes. Pet Shops: Transforme o espaço em um pet shop completo, com área para venda de produtos, atendimento a clientes e cuidados para os animais. Outros Comércios e Serviços: A versatilidade do imóvel permite múltiplas adaptações, desde escritórios, a escolas e academias. Vantagens da Localização: Proximidade com o Aeroporto de Congonhas: Ideal para negócios que requerem facilidade de acesso ao aeroporto, seja para clientes, fornecedores ou parceiros.